Omakapital või võlg?

Mäletan väikese Saaremaa koolipoisina hästi, kui suuremad kaagid omavahel arutasid: “Kuule, Sul ema pani ka Sind loomaaeda minekuks kirja?” Väikese maakoha eeliseks ja puuduseks on aga info liikuvus. Teinekord pole isegi plaanis tualetis puuksu teha, kui juba külarahvas omakeskis arutab saadud tulemuse lõhnalise koosseisu üle: “Vist ikka sõi herneputru!” Seda enam olin imestunud, et mina midagi loomaaeda minekust ei teadnud ja suu ammuli kuulasin teiste laste eufooriat. Tean seda tunnet hästi, sest olen seda viimase viie aasta jooksul ikka ja jälle tundma pidanud. Ei, probeem pole toitumises ja Tallinna linna üliuudishimulikes naabrites, vaid tundmuses, et nüüd tahaks kohe veel veidi raha mõnda investeeringusse kanda, kuid kapital on otsas, mis otsas!

Estateguru Rahapuu portfellis, veebruar 2019

Kui MoneyZeni olen vahel eemalt kaikaga sorkinud (näiteks siin ja siin), siis Estateguru on küll päris ära ununenud. Esimesed ja viimased investeeringud tegin seal 2015. aastal ning nüüd, 2019. aastal, näitan, mis nendest investeeringutest tegelikult saanud on.

Ühisrahastus – reguleerimata pank

Vaatasin Estateguru videot* Läti laenuvõtjaga ja tema sõnul on ühisrahastusel pankade ees kindel eelis – kõik käib kiirelt! Umbes kümne päevaga võib ideest rahastuseni jõuda, mis küll tähendab, et hetkeliselt tuleb kallima finantseeringuga leppida, kuid kapitali vabastamine müügiperioodiks võimaldab areneda ja samas on võimalus pangaga uuesti läbirääkimistesse minna.

Estateguru vahetas karva

Tuleb välja, et viis aastat võib mööduda väga kiiresti, sest just täpselt nii vanaks sai hüpoteegiga tagatud ärilaenude vahendamise portaal Estateguru. Mäletan hästi, kuidas esimesel aastal suhtlesime Marek Pärteliga (CEO, co-founder) telefonitsi mitmel korral ühisrahastuse teemadel, see oli veel siis, kui suhteliselt esimeste projektidena olid listitud asutajatega seotud projektid.  Tegelikult olen veidi isegi üllatunud, et Estateguru on nii suureks kasvanud, sest ühisrahastust võib teha kahte moodi: (1) go big or go home või (2) be profitable and remain the status quo. Esimest rada astub näiteks Bondora, kes kolistab kõik panged ja potid läbi ning lõpuks jõuab kasumisse, teise raja kirjeldamiseks võiks mõelda Omaraha peale, kes on kasumis ja veidi ka üritanud väljapoole areneda, kuid ega sellest suurt välja tulnud pole. Estateguru on võtnud elemente esimesest ja teisest ning jõudnud kuldse keskteena välja sinna, kus ettevõttes töötab 20+ inimest, genereeritakse kasumit ja kumualtiivne laenumaht on peatselt 100 miljoni euroni jõudmas. Vägev!

Estateguru pakub torti, kuid keegi on kirsi juba ära söönud

Käisin nädal tagasi Estategurul külas ja olin tõsiselt üllatunud. Kesklinna uhkes kontoris askeldas 18 inimest ning kui lisada Läti ja Leedu kontorite 5 pead juurde, siis on tegu 20+ töötajaga ettevõttega. Mis veelgi vahvam, klaasist akende taga töötasid inimesed, kes kõik tere hüüdsid, though pooltel polnud tõenäoliselt aimu, kes too vend nüüd sisse astus. Saan täiesti aru, miks laenuvõtjad läbi Estateguru laenu võtavad!