Puhastulu

Üks näidik, mida kasutan portfelli tulemuslikkuse mõõtmisel on nn puhastulu. Puhastulu on minu jaoks selline tulu, mis saan kui lahutan ühe kuu jooksul laekunud kogusummast maha selle kuu planeeritud põhiosa maksete summa. Kui tulemus on positiivne, siis võib rahul olla – raha tuli sisse rohkem kui põhiosa pidi tagasi tulema. Hea indikaator on ta just viivises olevate laenude puhul, kuna sellisel juhul on tegelik laekumine enamasti väiksem.

Minu portfelli tulemus on seni kogu aeg olnud positiivne. Viimases lõpus muidugi veel eriti magusalt suur – selle summa suurendamise nimel peaksid kõik investorid tegutsema.

Pilt

Advertisements

9 thoughts on “Puhastulu

  1. Kristo

    Selline küsimus, et kas oled ka euroopas tegutsevaid sotsiaalpanganduse saite uurinud? Ei osanud seda küsimust kuhugile mujale istutada !

    Like

  2. itemor

    Tere,

    Ära seda graafikut eriti usu.
    See arvutab järgnevalt: Tegelik summa – Planeeritud põhiosa laekumine = suht lambi number

    Õhtut.

    Like

    • Lauri B

      Sekundeerin. Tegemist küllaltki väheväärtuslik infoga. Igasuguseid numbreid võib ju lõputult oma lõbuks keerutada, aga milleks? Pigem kasutada aeg selleks, et oleks mida investeerida. 🙂 Seda blogi on huvitav lugeda, aga ma pole siin päris mitmete kirjutistega nõus. Mulle on oluline ainult XIRR-netotootlus, kus viivises ja pankrotistunud laenud on suhteliselt konservatiivselt diskonteeritult. Jõudu!

      Like

      • Tauri

        Lauri, sulle üks põnev näide: otsutad investeerida 1€ ning teenid tootlust 50% aastas. Protsentuaalselt on tegu väga tubli tootlusega, ent tegelikus numbervääringu on see 0,5€. Kumma “numbri” eest sa poest saad saia osta, kas 50% või 0,5€? Ehk siis tegelikkuses on minu meelest vajalik vaadata süsteemi komplekssena. Lisapalga juurde teenimise vaatenurgast ei oma tootlusprotsent väärtust, seal on oluline jälgida numbrite muutumise dünaamikat puhastulu näitel.

        Aga mul on hea meel, et Sa ei taha minuga nõustuda. Argumenteeritud kriitika on see, mis sunnib looma väärtuslikumat sisu. 😉

        Like

      • Lauri B

        Lihtsalt annualiseeritud riskikorrigeeritud netotootluse abil saan sotsiaalpangandust võrrelda oma teiste investeeringutega, näiteks aktsiate ja kinnisvaraga. Kui netotootlus on pikemas perspektiivis 7-10%, siis võib rahule jääda. Hetkel aga ei oska midagi öelda. Nii IP-s kui OR-s õnnestub hirmuäratavalt hoogsalt portfelli kasvatada. Elame-näeme. 🙂

        Like

      • Tauri

        Selge-selge. Ma olen selles “äris” praegu siiski igakuise rahavoo genereerimise peal põhiliselt, mistõttu kalkulatsioonimeetodid võib-olla on ka pisut teised. Üldiselt protsentuaalse mõõtme hindamine ei ole vale, kuid ma soovin igakuiselt enda portfelli tegemistel silma peal hoida ja hinnata toimuvat. 🙂

        Like

    • Tauri

      Kas see lambinumber ei olegi siis tegelik tulu, mida saavutada soovime? Ehk siis kui intervjuudest lugeda saime, siis mitmed investorid soovisid teenida ideaalis ühte palka intresside näol lisaks ja puhastulu number tegelikult näitabki seda kuupalka. Tõsi, brutovormis. 🙂

      Like

  3. itemor

    See võiks olla see, mida enamus siit saavutada tahab.
    Aga antud graafikul ei ole suurt ühist reaalse tootlikusega. Sest seal on väga valed arvud omavahel “klappima” pandud.

    Like

Lisa kommentaar

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Muuda )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Muuda )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Muuda )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Muuda )

Connecting to %s